精选房屋租赁协议书范文锦集10篇
在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编为大家收集的房屋租赁协议书10篇，欢迎大家分享。
房屋租赁协议书 篇1出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下。
一、租赁地址：__________________________________________________;
二、租用期限及其约定。
1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2．房屋租金：每年________元人民币；大写：_____________________
3．付款方式：按年支付，一次性交齐。
4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付，房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。
5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿，租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用，否则在押金中扣除，如屋内设施无损坏，无拖欠费用，甲方将押金全部返还乙方。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年 月 日
房屋租赁协议书 篇2出租方（甲方）
身份证号：
联系方式：
承租方（乙方）
联系方式：
根据>、>（以下简称：>）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 订立本协议。
一、出租或预租房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋，该房屋合同约定面积为 平方米。
甲方购买该房的付款方式为： 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行装修（包括二次装修）和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架结构和保障房屋安全的基础上进行。
三、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用途。
四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期
1、该房屋租赁期为 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。
2、租期为 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8 %计算，即每月 元。
3、租金支付方式为预先支付：乙方每 3 个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。
4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。
五、房屋装修改造事宜
1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并进行装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米 300 元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。
六、房屋使用要求、维修责任和返还状态
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方承担。
2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙方承担，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体结构进行破坏性改造。
4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收，并结清各自应承担的费用。
七、违约责任与解除本协议的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或城市建设需要被依法征用等不可抗力因素的.，本协议终止，双方互不承担责任。
2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违反协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
3、租赁期间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍。
八、其它条款
1、租赁期间，甲方享有每年 7 天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提前 3 天告知乙方安排入住；该入住权不可折抵现金，不累计计算，甲方每年 7 天之外的入住价格，享有优惠权，优惠幅度有乙方决定。
2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必须通知乙方，若出售给第三方，则甲方 ……此处隐藏2955个字……不超过_________个月的租金。
第条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第1条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第6条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第7条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第8条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第9条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第10条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期0天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第11条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第12条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第1条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第11条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第15条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第16条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第17条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
房屋租赁协议书 篇9甲方：
乙方：
根据国家有关政策，为保障双方利益，甲、乙双方就转租事宜协议如下：
1、甲方现有两间装潢好的门面房。
2、在租赁期间，乙方不得改造房内装潢和房屋结构，如有改造须经甲方和凤阳中学同意，否则造成一切损失，由乙方承担。
3、本门面房租期为年，乙方如需继续租赁，须提前二个月交第三年房租。租赁费用为每年万元，于此协议生效后一次性付清。
4、在同等条件下，乙方有优先承租权，甲方应收取年房租押金贰万元整，乙方如不续租，押金不退还。合同自年月日起至年月日止。
5、乙方在租赁期间，必须按国家有关法律规定守法经营，不得进行非法活动，所造成的一切后果，由乙方负责。
6、乙方租赁期间门面房的一切水电费和国家有关规定的证件费以及国家税收由乙方自行承担。
7、在租赁期间，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何费用，所需费用由乙方自理。
8、在租赁期间，甲方保证乙方正常经营，不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租赁期间，不准转租他人，否则甲方有权收回房屋，并概不承担乙方一切经济损失和责任。
10、在租赁期间，乙方所进行的装潢在租赁期满后，必须完整交给甲方，不得损坏，否则押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性变化或凤阳中学等因素，造成乙方不能经营，甲方不承担任何经济损失，甲方退回多余房租和押金贰万元，合同自行终止。
12、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租赁协议书 篇10出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话 身份证号身份证号
一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自改变。
二、房租年付，第一年租金为人民币元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。
四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。
五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱护房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回房屋。
六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，如果乙方既没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。
七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。
九、补充协议：室内原有物品：
甲方签字：乙方签字：
签订日期：年月日
